宜昌楼市硝烟起:万科、碧桂园、恒大、保利哪家房子更优质

  2010年10月底,中国地产十强--恒大集团挥师宜昌,进驻宜昌发展大道,恒大绿洲的诞生,开创宜昌大盘时代。2013年年底,恒大集团在宜昌再挥重金,拍得港窑路运河公园旁一地块。将打造恒大集团新的产品----恒大帝景。随着恒大品牌在宜昌的根深蒂固,去年跟今年,又建立了恒大名都、恒大林溪郡、恒大华府项目。

  2013年8月16日,中国房地产十强品牌--碧桂园集团成功牵手宜都,摘得宜都市姚家店乡刘家嘴地块三宗地,项目规划总面积为1100亩。目前项目一期工程已正式启动,宜都地产开发正式进入碧桂园时代。从此打开了碧桂园进驻宜昌的门户,随后宜昌碧桂园、碧桂园·公园壹号、碧桂园城央壹品、碧桂园凤凰城等等项目在宜昌旗开得胜,深受宜昌人们的喜爱。

  2015年10月全国另一个房产行业的巨头--保利地产也进入宜昌购房者的视野。保利第一个在宜昌的项目是保利时代,2016年9月17日,保利公司在东山开发区又竞得一块新地,位置与保利时代仅仅隔一条发展大道,就是目前很火热的保利林语溪,在今年,保利在宜昌又拿了三块地,项目分别是:保利·罗兰香谷、保利香槟、保利山海大观。今年真的是保利在宜昌全盛的一年。

  2017年12月万科进驻宜昌,首选地为夷陵区郭家湾,项目土地面积182149.02㎡,商服住宅,容积率2.4,总建面约43.7万方,成交价7.15亿,楼面价约1636元/㎡。2018年5月25日万科以楼面价4623摘得夷陵区11号地块,溢价约为65.5%。万科这是要在我们塔里生根发芽吗?频频在夷陵区拿地。

  先来说说最后拿地的万科吧!小编以前就听被人说买房就要买万科,这绝对是把行业的口碑做出来了,据小编了解,万科属于比较务实的,一般地段都会比较好,而且万科的物业真心不错,非常贴心!综合表现很不错。虽然此次选址在夷陵区,但是那里是东城试验区,相信以后的升值潜力无限。万科很早就将业务集中在房地产,却还嫌不专,索性将产品都简化到中产阶级的普通住宅。后来更是将产品标准化,甚至将主要部品部件都在总部设计好,通过住宅工业化带动进一步的大规模生产。像造汽车一样建房子是万科最大的梦想。

  其次就来说说很早就进驻宜昌的恒大集团吧!恒大的房子质量在业内也是好口碑,就目前而言,小编觉得恒大的小区园林非常不错,而且我认为恒大的外观是最好看的。恒大这几年在宜昌发展势头一直很猛,开辟各种项目,以民生地产为主,大部分精装房交楼,走拎包入住概念,现在目前选址在夷陵区,但是以后的增值较快,也会进行周边配套建设,综合来说,表现良好!

  接下来我们就来看看保利,保利与其他企业不一样,它是央企。在宜昌的项目,交通上面都很便利。产品主要以中高端为主,在园林建设上面和万科差不多,都属于中规中矩的模式,毕竟一些项目处于城市核心地段也不太可能在景观上有太多发挥,无论是品牌的美誉度,还是综合实力都毋庸置疑。升值潜力还是蛮大的。

  最后来说说在宜昌遍地开花的碧桂园项目,虽然在宜昌的前几个项目地址位置都不是最理想化的,不是城市核心区域,但是碧桂园的物业跟绿化在行业里面是出了名的好。所有楼盘中,碧桂园的园林在小编来看是最好的,也是小编最喜欢的。碧桂园在宜昌相对来说还是属于比较亲民的住宅。在三四线城市碧桂园的品牌影响力和号召力都表现得特别好。